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商品訊息功能:
- 品號:3740731
- 側邊獨特防副乳設計
- 脅邊加高穿著更穩定
- 身片560丹尼U型美背設計
商品訊息簡述:
●內容:內衣1件+內褲1件
●尺寸:32-38B / 32-40C / 32-40D / 34-40E
●顏色:咖啡紅
●罩杯:B罩杯有下厚上薄 / C.D.E罩杯均薄
●排扣:三排三鉤
●鋼圈:有
●肩帶:不可拆可調
●水餃口袋:無
●內褲搭配:32→M / 34-36→L / 38-40→XL;腰圍 M(23-26吋);L(26-29吋);XL(29-32吋)
●材質-
內衣:罩杯本布:97%尼龍+3%彈性纖維
身片網布:65%尼龍+35%彈性纖維
罩杯內裡:100%聚酯纖維
內褲:本布:97%尼龍+3%彈性纖維
褲底裡:100%聚酯纖維
商品退換貨須知
●收到商品後十天審閱期內發現商品本身暇疵(如:勾紗、車工不良、釦子鬆脫、拉鍊故障、商品寄錯…等),請勿試穿,即時與客服中心連絡。
●請先試穿後,確認商品無誤再將吊牌拆除。
●商品的吊牌拆除及下水洗滌後,恕無法受理退/換貨。
●紡品存有個人因素所造成『異味、髒污、損壞(附著化妝品、香味、臭味等)或附件及配件、贈品不齊』,不可退換貨。
●退/換貨時需包含商品及所附贈品一併"完整包裝"。商品內外包裝不完整,恕不接受退換貨。
●如退/換貨的商品未完整包裝好,包裹運送過程中,導致商品汙漬、髒汙、瑕疵,將不受理退換貨服務。
貼心小叮嚀
●洗滌時建議使用中性洗潔劑手洗,不可長時間浸泡再洗滌。
●請勿放置洗衣機中攪拌及脫水,避免洗衣機破壞物品的纖維。
●洗滌前請先將拉鍊、扣鉤鉤上,避免洗滌時損傷到衣物。
●請以冷水或40度C以下的溫水清洗。
●請用手指按洗或輕揉髒污部位,請勿扭絞衣物。
●清洗完畢,請先平整衣物,再放置於通風陰涼處晾乾。
●請避免陽光直接照射,以防止衣物彈性鬆弛或組織脆化。
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內容來自YAHOO新聞
大台北 頂埔站捷運神話破滅
7月6日捷運頂埔站通車,大台北地區的交通網絡愈發完善,但周邊房市卻不漲反跌,土城區的公寓跌得最兇,今年5月最高每坪29萬5,000元,7月卻跌了7.1%,每坪僅剩27萬4,000元(詳見表1),連投資客都大喊「很冷」!
觀察今年以來土城區的房價變化,不只公寓的平均房價下跌,從今年4月開始,新成屋、預售屋的房價也出現溜滑梯式發展,中古大樓的房價也盤整無力,從5月起,行情開始走疲,7月行情較今年最高的4月下滑3.2%,每坪為32萬8,000元。
《住展》雜誌企研室經理何世昌分析,以往一個站點通車,整個區域的房價都會往上漲,而此次頂埔站的捷運神話破滅主因在於:1.多頭房地產稅改政策加深市場跌價預期心理,買方多已不願追價;2.頂埔站通車多次延宕,區域房價早已提前反映;3.今年有3家建商,包含「營建5虎」中的皇翔、華固,以及大同旗下的尚志資產在土城廝殺,建商啟動價格戰,房價助跌不助漲,都是促使通車行情失靈的原因。
且第3季以後,預計公開的新建案「價格非常有競爭力。」何世昌說。這也表示土城區的新成屋、預售屋房價有持續往下的拉力,而過去新成屋和預售屋的價格往上漲,在比價效應下,中古屋的房價也會跟著水漲船高,現在同樣情形,新成屋和預售屋行情下探,也將帶著中古大樓和公寓的房價一起修正。
一般而言,捷運周邊房市的漲勢可分成4個階段:捷運規畫定案時,漲多的是土地;動工後,漲多的是預售屋;到了通車前,漲多的是中古屋;實際通車後,漲多的是店面。吉家網不動產董事長李同榮認為,頂埔站周邊的房市早已在通車前漲過一波,現在市場景氣反轉,所以才會出現盤整,但至少愈靠近捷運站的物件房價表現會愈優於市場大盤。
頂埔站原先預計於2013年通車,但一路延宕迄今,全國不動產鴻海頂埔加盟店店東林淑娟表示,過去2年房價漲得最猛,2013年捷運站口的中古大樓每坪30萬元左右就可以入手,到2014年為止漲了1∼2成,成交價拉抬至每坪約35萬元,現在漲不上去屬於「高點震盪」。
操作過上百間房產,投資經歷逾15年,熟悉土城區的房市投資客法蘭克觀察,目前成交冷清的主因是買、賣雙方有相當大的價格認知差距,價差有15%∼20%,買方並不因捷運通車而願意追價,即便願意出價,也都是直接砍到7折,屋主若不想談,買方轉頭就走。
投資客法蘭克直言,他認為土城區的房價還有下探的空間,尤其離捷運站愈遠的物件,砍價空間愈大,雖然看跌,但目前投資客只願意降開價賣賣看,因為現階段出售適用奢侈稅,賣了很可能不賺還要賠錢,而明年售屋「因房地合一稅採利得課稅,所以真正的倒貨潮會在明年新制上路後,這樣才不會蝕本。」投資客法蘭克說。
那捷運周邊的住宅到底可不可以買?什麼時候買?林淑娟說,對大台北地區的房市而言,捷運以前是加分條件,現在是基本條件,離捷運站步行超過10分鐘的個案「有些客戶覺得太遠、連看都不看。」因此,雖離捷運站愈遠的物件,房價愈便宜,但購屋者必須將交通便利性考量進去。
李同榮也認為,捷運周邊的住宅仍是長期持有的選項,現在回跌只是因為漲得太多、太快;他建議要買捷運宅時需把握以下原則:1.以捷運周邊步行10分鐘的範圍內為主;2.選擇預售屋時,必須比較新成屋的成交行情,若高於10%以上就有套牢風險。
總結來看,包含預計明年上半年通車的機場捷運線周邊,買方不妨等待這波急漲的房價回歸合理行情後進場,且明年適逢投資客倒貨,將有更多物件可以供買方選擇。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/大台北-頂埔站捷運神話破滅-102834072--finance.html
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